Такую недвижимость продать нельзя до тех пор, пока наложенные обременения не будут полностью сняты.

Налог на землю в 2018 году с 40% поднимется до 60%. Если на территории собственника будет обнаружена неучтённая постройка, сумма налога увеличится в два раза.

Начиная с 1 марта 2018 года упрощённый порядок регистрации строений или так называемая «дачная амнистия» прекращает своё действие. Теперь для регистрации потребуется предоставить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Если человек, находящийся по договору на иждивении умер, вы можете снять все обременения с недвижимости, предъявив в Росреестр свидетельство о смерти. Вступив в права собственности, вы имеете полное право на любые действия, касающиеся квартиры.

Если вы проживаете в государственной квартире по договору социального найма, у вас нет права продавать недвижимость, так как вы всего лишь пользователь, а не собственник квартиры. Для того чтобы получить право собственности вам необходимо приватизировать недвижимость по праву бесплатной приватизации или обратиться с заявлением о выкупе в соответствующие органы.

При жизни завещателя никаких прав на указанную в завещании недвижимость у вас нет. Возможность в полной мере распоряжаться завещанным наступит после смерти завещателя и законного вступления вами в права наследования. Завещатель при жизни имеет право подарить свою недвижимость, продать её или написать новое завещание на другого человека.

Получив в подарок недвижимость, вы получаете право собственности на неё, которое необходимо зарегистрировать. После необходимой регистрации в государственных органах вы имеете право распоряжаться своей недвижимостью на своё усмотрение.

Если муж с женой состоят в официальном браке, сделка невозможна, так как недвижимость считается совместно нажитым имуществом. Если подписан брачный контракт, разделяющий права собственности или один из супругов получил свою долю безвозмездно (наследство, договор дарения), то сделку купли-продажи можно заключить у нотариуса.

Для того чтобы совершить сделку такого рода нужно обратиться к нотариусу, который письменно оповестит остальных собственников о продаже вашей доли. Если в течение 30 дней от жильцов не поступит никаких предложений на выкуп, у собственника есть полное право продать комнату любым иным лицам, но по стоимости не меньшей, чем была…

Можно, но только получив разрешение органов опеки и попечительства. Сделки, связанные с продажей недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, происходят только в нотариальной форме.