22 Январь 2020

Основные задачи строительно-технической экспертизы

71 раз

Процессуальные действия, направленные на изучение строительных объектов и смежных с ними территорий, необходимые для расследования судебных разбирательств, называют строительно-технической экспертизой. Это целый ряд мероприятий, с помощью которых специалисты обследуют объект и выявляют возможные нарушения, определяют техническое состояние объектов и изучают документацию. Строительно-техническая экспертиза решает сразу несколько важных задач, которые далее рассмотрим более подробно.

Для чего нужна строительно-техническая экспертиза?

С помощью строительно-технической экспертизы специалисты определяют:

  • техническое состояние инженерных сооружений, домов и других объектов инфраструктуры, а также выявляют возможные причины их повреждений;
  • рыночную стоимость недвижимость, на основании полученных после оценки объекта данных;
  • стоимость ремонтных и строительных работ, а также затрат на переоборудование и модернизацию объектов, после пожаров, наводнений, механических повреждений и других стихийных бедствий;
  • все возможные варианты распределения недвижимости;
  • соответствие сметной и проектной документации установленным нормам строительства;
  • соответствие проделанных работ с составленной ранее сметной и проектной документацией;
  • допущенные в работе нарушения строительных норм и предлагают способы их устранения;
  • качество всех элементов конструкции, материалов, используемых в работе, и их соответствие необходимым нормативным требованиям;
  • соответствие масштабов проделанной работы с заявленной стоимостью за оказанные услуги;
  • группу, категорию сложности и огнестойкости объектов;
  • степень готовности сооружения и возможность сдачи его в эксплуатацию;
  • рыночную стоимость объекта, с учётом используемых технологий строительства, материалов и других затрат.

Для проведения строительной экспертизы привлекаются специалисты, имеющие все необходимые для работы разрешения.

Исследование объектов проводится с помощью различных методов и методик, благодаря которым специалисты оценивают объект и составляют отчёт о проделанной работе.

Основные задачи экспертов.

Перед специалистами, занимающимися строительно-технической экспертизой, стоит несколько важных задач, необходимо оценить:

  • Проектно-сметную документацию, её соответствие нормативным требованиям и правовым актам. Если в документации есть нарушения, специалисты должны их указать.
  • Качество строительных работ и их соответствие смете и составленному ранее проекту. Все возможные нарушения и отклонения от нормы также фиксируются.
  • Соответствие готовых сооружений установленным нормам и требованиям строительства. Если есть нарушения, они фиксируются и пока не будут устранены, сдать объект в эксплуатацию не получится.
  • Техническое состояние сооружений и зданий, на момент проведения экспертизы.
  • Готовность объекта к сдаче его в эксплуатацию.
  • Степень аварийности здания и причины его повреждения.
  • Стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для восстановления объекта.
  • Назначение объекта (жилые здания или хозяйственные постройки).
  • Долю каждого владельца объекта, при распределении имущества.
  • Принадлежность зданий и сооружений к архитектурным ценностям.

Также специалисты определяют тип работ, их масштабы, и категорию. Это может быть капитальный ремонт, строительство нового объекта или реконструкция старого.

Специалисты детально изучают объект и проектную документацию, после чего сопоставляют их с установленными строительными требованиями и нормами.

Еще материалы в данной категории: « Мешки в Одессе – различия по размерам и цветам

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить