13 Март 2019

Технадзор в строительстве – продуманная экономия

88 раз

Одним из самых прибыльных на сегодня видов бизнеса считается строительство, но только при условии ответственного подхода к делу. Случаи недобросовестного отношения к работе в этой области не редкость. Многие строители не имеют должного опыта, работают без проектной документации, что, естественно, сказывается на качестве выполненных работ. Учитывая непрофессионализм строителей и новые стандарты, компании вынуждены регулярно обращаться к профессионалам и заказывать технадзор.

Даже самый качественный проект при несоблюдении норм и требований может быть испорчен, дизайнерская идея так и останется не реализованной. Чтобы избежать подобных неприятностей нужно приглашать специалистов и следить за каждым этапом работы.

Для чего необходим технадзор?

Далеко не все застройщики имеют дипломы строителей и необходимый опыт, чтобы лично контролировать процесс стройки. К тому же, иногда просто нет времени ежедневно посещать площадку. Без контроля можно не сомневаться, что качество работ будет стремительно падать.

Благодаря своевременному технадзору можно:

  • Следить за соблюдение норм и стандартов стройки.
  • Проверять качество материалов, их стоимость и соответствие смете.
  • Подгонять сроки строительства.
  • Составить проект и смету.

Чем раньше компания пригласит специалистов для технадзора, тем меньше в дальнейшем будет проблем, поэтому лучше сразу привлекать профессионалов, пока проект только разрабатывается.

С помощью своевременного технадзора можно сэкономить на стройке до 30 процентов. Для небольших компаний – это колоссальная экономия бюджета.

Задачи технадзора

К основным функциям технадзора можно отнести:

  • Экономию средств. Правильно составленная проектная документация, смета, помогут рационально использовать бюджет компании.
  • Улучшение качества стройки. Регулярные проверки стимулируют сотрудников работать с полной отдачей и полностью исключают возможные дефекты.
  • Проверку качества используемых материалов и оборудования. Специалисты берут пробы и проверяют их соответствие установленным нормам.
  • Составление проектной документации. Задача компании разработать оптимальный проект и проследить за его выполнением.
  • Корректировать сроки строительства. Даже если застройщик отстаёт от намеченного плана, специалисты помогут наверстать упущенное, чтобы вовремя сдать объект в эксплуатацию.

Основные мероприятия технадзора

В ходе комплексной проверки специалисты проверят:

  • Необходимые документы и материалы, после чего составят подробный отчёт.
  • Условия хранения материалов и их рациональное использование.
  • Технологию строительства.
  • Составленную проектную документацию и смету.
  • Качество выполненных работ и их соответствие намеченному графику.  

Как проводится технадзор?

Законодательством не предусмотрен обязательный технадзор в СПб, но по желанию владельцев компания может приглашать специалистов, когда угодно. Можно контролировать каждый этап стройки самостоятельно, но взгляд со стороны поможет найти оптимальное решение.

Проводится технадзор в несколько этапов:

  • Создаётся специальная группа, перед которой формируются основные задачи.
  • Проводятся контрольные мероприятия, берутся пробы и анализируются результаты.
  • Составляется отчётность, на основании проведённых исследований.
  • Объект сдаётся в эксплуатацию.

Стоимость технадзора зависит от региона и масштабов проверки, можно заранее оговорит условия и выбрать оптимальный для себя пакет услуг. Подобные профилактические мероприятия помогают следить за качеством выполненных работ.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить