01 Октябрь 2016

Какова стоимость ремонта квартиры в Киеве

446 раз

Каждый городской житель сталкивается с вопросом ремонта квартиры. Если Вы уже владелец квартиры, то по истечению 6-10 лет сталкиваетесь с необходимость ее освежить, сделать хотя бы косметический ремонт. В старом фонде необходимо проводить капитальный ремонт. Если же Вы решили купить квартиру в новостройке, то вопрос ремонта квартиры очень актуален. Вам необходимо учитывать не только стоимость квартиры, но и затраты на ее ремонт. Т.к. сегодня большинство застройщиков продают квартиры в стадии готовности «от строителей». Такие квартиры передают владельцу без внутренней отделки, проводки, сантехники и т.д. И в таком случае необходимо учитывать затраты от 20 до 50 % стоимости квартиры на ремонт.
С чего формируется цена на ремонт квартиры. Сколько придётся потратить на капитальный ремонт в квартире.

Точную сумму затрат можно получить, составив смету ремонта. Такую смету можно составить на основании детального технического задания или готового дизайн проекта ремонта. Составление сметы одна из важных деталей при подготовке к ремонту. Если она будет составлена не профессионально, в ходе ремонта могут возникнуть дополнительные расходы. В ней сразу учитываются все расходные материалы (сантехника, проводка, материалы для отделки квартиры и т.д.) и стоимость услуг.
Без составления сметы, рассчитывать затратную часть на ремонт придется на глаз, исходя из цен на ремонт одного квадратного метра. Погрешность в таком случае колеблется от 50 до 100%. В лучшем случае Вам придется потратить значительно большую сумму на ремонт или же ремонт затянется на неопределенный срок.

Так же для каждого есть свое понятие капитального ремонта и евроремонта. И только профессиональная строительная компания поможет Вам правильно рассчитать затратную часть ремонта до его начала, а не во время ремонтных работ.
Основные факторы, влияющие на стоимость ремонта.

  1. Где будет проводиться ремонт. В новостройке или в старом доме. Если это старый дом, то нужно учитывать его срок эксплуатации и состояние. Так же стоит учитывать какие стены (бетонные или кирпичные) и т.п.
  2. Квадратура квартиры. Чем больше площадь квартиры, в которой будет ремонт, тем стоимость ремонта меньше и наоборот.
  3. В каком состоянии квартира. В старом доме зависит от срока и интенсивности эксплуатации. В новостройке, в каком состоянии квартира сдана, с голыми стенами или уже с оштукатуренными стенами.
  4. Какой тип ремонта собираетесь проводить. Косметический, освежая отдельные поверхности (пол, стены, потолок) или капитальный, с заменой всех поверхностей, сантехники, инженерных сетей и т.д.
  5. Какие будут использоваться материалы и вариант отделки квартиры. Будут ли стены оштукатуриваться или просто поклеены обои. Следует выбрать тип ремонта: эконом вариант, евроремонт и люкс.
  6. В состав цены на ремонт, входят стоимость строительных материалов, стоимость ремонтных работ.

Выходя из вышеуказанных критериев можно составить точную смету и узнать стоимость ремонта в квартире.
Стоимость ремонта квартиры в Киеве под ключ.

В относительно новых домах 80-90 годов постройки средний ремонт обойдется в 180-250$ за кв.м., при примерной квадратуре 50-60 кв.м. В стоимость входит: замена напольного покрытия, отделка всех поверхностей, замена сантехники и проводки.
В старых домах, по типу «хрущевки» или «сталинки» ремонт обойдется в 250-300$ за кв.м., при квадратуре свыше 60 кв.м. В стоимость входит: замена проводки и сантехники, поклейка обоев, смена напольного покрытия.
В новостройке, средний ремонт обойдется в 150-250$ за кв.м., при квадратуре свыше 100 кв.м. В стоимость входит: установка напольного покрытия (ламинат), поклейка обоев, покраска и штукатурка потолка и т.д.
В новостройке, элитный ремонт выйдет по 250-500$ за кв.м., при квадратуре свыше 100 кв.м. В стоимость входит: использование дорогих (элитных) материалов, установка подвесных потолков, установка теплого пола и т.д.

Цены приведенные выше меняются в зависимости от курса валют, экономического состояния страны, рынка недвижимости и других факторов.
Теперь Вы ознакомлены со стоимостью ремонта квартир в Киеве, что облегчает Вам расчет расходов на ремонт. Но все-таки лучше обратиться к профессионалам.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить