15 Декабрь 2017

В какую недвижимость лучше вкладывать денежные средства?

336 раз

Перед тем как определиться с поставленной задачей, а именно куда и как вложить деньги, следует хоть немного представлять какой перечень документов необходимо оформить, какая минимальная сумма для этого нужна, и на что следует обращать внимание, чтобы деньги были действительно инвестированы, а не попали в руки к мошенникам.

Поэтому нужно тщательно проработать возникший вопрос и только в таком случае денежные средства принесут ощутимый доход. Так что подготовка играет не малую роль. Вначале попробуйте ответить на такой вопрос: - если в ближайшее время мне достанется наследство около 200 тысяч долларов, куда можно вложить такие средства? Купить недвижимость, только какую и где?

Инвестирование в недвижимость

Самым лучшим и одновременно простым способом является покупка недвижимости, которую можно сдать. Большим преимуществом является то, что человек далекий от бизнеса разберется в таком вопросе очень быстро, кроме того практически ничем не рискуя.

Естественно существуют и здесь несколько нюансов. К примеру, какую жилплощадь приобрести престижную или обычную, с какой планировкой, в центральном районе или ближе к окраине, с ремонтом или без него? Какую меблировку установить и так далее. Данную часть возникших вопросов лучше всего проработать заранее, то есть непосредственно перед приобретением квартиры.

Недостатком такого вложения денежных средств является то, что нужно все делать самому, искать, а после контролировать арендаторов, устранять возникающие поломки, собирать оплату. Также еще одним существенным минусом является то, что вложить в такое мероприятие большую сумму просто неудобно, так как дивиденды не большие, а времени на это будет уходить очень много.

Инвестирование во время строительства недвижимости

Делая вклад своих сбережений, и покупая строящуюся недвижимость на начальных этапах строительства, которая окончательно перейдет в вашу собственность после завершения строительных работ. Однозначным плюсом данного вложения средств является то, что этот вид инвестирования самый простой и не требует каких либо навыков в этой сфере. Подписываете документы, а по прошествии нескольких лет подписываете их еще раз. Не нужно разыскивать арендатора, вкладывать средства в ремонт и другие мелкие траты.

Однако не стоит забывать и о недостатках самым большим из которых риск лишиться всего. Возведение здания может проходить больше обещанного срока, компания застройщик может стать банкротом, а деньги вкладчиков разворовываются, и краев никто не найдет. Поэтому риск в столь выгодном мероприятии достаточно высокий, и об этом необходимо помнить всегда.

Инвестирование в коммерческую недвижимость

Приобретение коммерческой недвижимости при помощи сервиса Realia сайт - realia.ua. К преимуществам данной инвестиции можно отнести то, что можно взять в наем человека, который будет управлять вашим приобретением. Также можно частично руководить недвижимостью, наняв несколько специалистов, электрика, сантехника и других подобных.

К недостатку такого типа инвестирования можно отнести то, что нужна большая сумма денежных средств. Кроме прочего коммерческий жилой фонд требует к себе особого подхода. Нужно переоформлять потребление электричества, устанавливать, а после сверять показания счетчиков, проводить бухучет, вносить плату по налогообложению.

Выше упоминалось только о самых основных инвестициях в недвижимость. Кроме изложенного есть еще масса разновидностей в данной категории. К примеру, приобретение земельного участка. Особенно в нынешний период, за городом активно скупают участки земли у жителей сельской местности.

Делайте свой выбор!

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить