23 Август 2018

Где заказать ситуационный план земельного участка

159 раз

При покупке или продаже земельного участка, при перепланировке дачного домика или подключения к нему электричества, газопровода необходим ситуационный план земельного участка. Благодаря составленному документу, можно увидеть основные наземные объекты и подземные. Можно сказать, что это схема территории, объектов, с привязкой к местности.

Для строительства крупных сооружений, например, торговых центров, актуальной информацией является наличие на определенном расстоянии фабрик, лесопосадок, автомагистралей. На карте вся эта информация нанесена в виде меток и специальных значков.

Что собой представляет ситуационный план

Ситуационный план – это графическая схема земельного участка, на котором проектируется будущее строительство. Это серьезный документ, на котором обозначены основные объекты в виде условных обозначений. На нем есть соседние участки, граничащие с объектом, дороги, основные коммуникации, которые есть на вашем земельном участке. К самым важным отметкам относятся: автомагистрали, железнодорожные пути, водоемы, все здания (промышленные и жилые), информация о количестве этажей.

При купле-продаже дома, представителям архитектуры и землеустройства не обязательно приезжать на объект и вникать в наличие канализации, наличие дорог и лесных зон. Специалистам достаточно будет только посмотреть схему участка. Один из основных составляющих документа является его точность, достоверность. Каждая мелочь в таких вопросах имеет значение, нельзя ничего упустить.

Основной проблемой при покупке недвижимости является не владение информацией по поводу наличия инфраструктуры в данном районе, остановок общественного транспорта. На схеме земельного участка это все обозначено.

Ситуационный план: основные составляющие

Если вы задумали построить себе коттедж, провести в него все коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализационную систему без карты участка вам не обойтись. Бывают случаи, когда владельцы земли экономили средства и проводили в дом коммуникации без схемы территории. При эксплуатации выяснялось, что электросети изношенные, появляется проблема с мощностью. Для увеличения мощности, нужно подключиться к другим электрическим сетям. Данный документ просто необходим.

При перепланировках дома, при ландшафтном дизайне, при строительстве отдельных построек, немаловажную роль играют дожди или суровые зимы. На схеме отображаются погодные условия, которым будет подвергаться эта территория.

Внимание. Ситуационный план невозможно составить без проведения геодезических и топографических работ. Поэтому топографическая съемка земельного участка является обязательной. Качественно проведенная топографическая съемка, гарантирует достоверность и объективность информации.

Правильно составленный ситуационный план, как выглядит

Правильно составленная схема территории состоит из 3-х частей. 1-я – проектная часть представлена изображением участка и близлежащей территории; 2-я – аналитическая (объяснения проектной части), она состоит из подробного текстового описания объекта; 3-я – инсоляционная часть представляет освещенность территории, в любое время года.

На составленном документе должны быть:

  • адрес земельного участка;
  • названия улиц, номера домов, этажность зданий;
  • парковки, дороги, железнодорожные рельсы;
  • основные коммуникации;
  • стороны света;
  • ФИО заказчика;
  • подпись и печать компании «Геодез».

Объекты на схеме должны соответствовать зданиям, сооружениям, конструкциям, расположенным на территории. Также присутствуют адреса и наименования объектов.

Важно. Актуальной проблемой является, как отличить ситуационный план от кадастрового и топографического? Очень просто, проектная часть ситуационной карты имеет схематическое изображение, нет обязательных условных обозначений.

Где заказать ситуационный план

В компании «Геодез» можно заказать услугу по составлению схематического плана в любом масштабе. Чаще всего он составляется в М 1:2000 или 1:5000. Наши инженеры выполняют весь спектр услуг быстро и качественно, все благодаря современному оборудованию и технике.

План местности – это документ, который войдет в пакет технических документов при проектировании строительства. С этим отчетом вам предоставят копию лицензии на проведение работ. Мы заботимся о своих клиентах и выполняем работу качественно и добросовестно, с соблюдением основных нормативных документов.

Чтобы заказать ситуационный план земельного участка, пройдите по ссылке http://geodez.com.ua/situatsionnyiy-p...-uchastka

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить