На любой стройке не обойтись без специальной техники. Поэтому ее берут в аренду не только большие компании, но и частные строители.
Новые машины требуют больших вложений, да и их ремонт и обслуживание - дело затратное. Поэтому выгоднее взять в аренду требуемую технику, и оплатить только время ее использования.
Оформление документации при аренде специализированных машин
Можно здесь арендовать как много единиц техники, так и одну. Однако весь процесс и все условия обязательно следует оформить документально.
Нужно составить договор, где указывается, что арендодатель предоставляет заказчику свое имущество в пользование за определенную плату. В документе должно быть обязательно прописаны такие пункты:
- На какой срок арендуются машины.
- Перечень арендуемой техники.
- Какая плата взимается за использование строительных машин.
- На каких условиях арендодатель согласен предоставить свое имущество.
- Для чего нужен каждый вид техники.
- Какие штрафы накладываются на каждую сторону в случае невыполнения договора.
- Что делать, если техника поломалась по вине заказчика.
- Указываются серийные номера всех агрегатов, описывается их внешнее и внутреннее состояние. Можно сделать даже фото.
- Оговариваются варианты передачи машин - их забирает сам арендатор, или арендодатель привозит к указанному месту.
Каждый документ заверяется подписями обеих сторон, указываются данные паспортов частных лиц или соответствующих документов для юридических.
Критерии выбора строительной техники
В первую очередь следует определиться с тем, какая конкретно техника нужна на стройке. Желательно составить перечень работ, и порядок их выполнения. Это нужно для того, чтобы машины не простаивали в ожидании. Какие-то процессы можно делать одновременно.
Что касается мощности агрегатов, то не стоит брать в аренду слишком большие, если постройка маленькая. А вот если строительство ожидается крупное, то мощные машины будут в самый раз.
Особое внимание следует уделить выбору компании, которая предоставляет аренду. У организации должна быть хорошая репутация, лучше, когда много хороших отзывов. Рекомендуется пользоваться услугами того арендодателя, в арсенале которого большой автомобильны парк. Он сможет в случае чего быстро отремонтировать или обслужить машины.
В использование можно взять такие виды техники: экскаватор, автомобильный кран, бетономешалка, погрузчик, самосвал. Каждый из этих агрегатов выполняет свою функцию, а так же нужен на любой строительной площадке. Если необходимо применения нескольких типов, лучше их брать в аренду у одной фирмы. Это более выгодно как в плане оплаты, так и в плане обслуживания.
Отличие лизинга от аренды
В некоторых случаях аренду техники лучше заменить лизингом. Лизинг - это использование техники за отдельную плату с возможностью ее последующего выкупа. При этом все права на машины передаются заказчику только после полной выплаты.
В случае использования лизинга обслуживанием и ремонтом техники занимается в основном заказчик. Есть некоторые варианты, когда для этого нанимается отдельный персонал. Такие специальные условия должны прописываться отдельно в договоре.
Желающему заняться строительством лизинг более удобен, чен аренда. Таким образом можно приобрести необходимую технику, а оплату разбить на несколько частей. Это более выгодно, чем покупать строительные машины в кредит.
А вот для частного строительства лизинг использовать не к чему. Здесь лучше подойдет вариант аренды.