Причины в таком случае бывают разные. Наиболее распространенная - это, когда дом ещё не поставлен на кадастровый учет. В таком случае застройщик уже начинает продавать квартиры на основе акта. Постановка на кадастровый учет чаще всего длится 2 месяца. Но в реальности может доходить и до года.

На практике, в подавляющем большинстве случаев, при заключении договора купли-продажи на жилой площади уже никто не значится. Но в том случае, если по каким-либо причинам не получается выписаться вовремя и покупатель все равно готов заключить сделку, такой момент имеет место быть.

Да, этот налог НДФЛ, который составляет 13% предусмотренные налоговым кодексом. Его платит тот, кто получает доход от продажи. Но если продавец имел собственность менее трех лет, то налог не потребуется выплачивать с суммы не превышающей 1 млн.руб. С той суммы, которая выше 1 млн.руб. предусмотрен налог 13%.

Все, что было приобретено в законном браке, считается совместно нажитой собственностью. Поэтому каждый из супругов имеет равные права на имущество и во время заключения сделки потребуется согласие другой стороны. Исключение возможно при имеющемся брачном договоре, в котором прописаны иные условия.

В ст.36, ч.1 СК прописано что, то имущество, которое было получено одним из супругов в подарок, признается полной его собственностью. Важно помнить, что если вы зарегистрируете мужа на своей жилплощади, то у него появится полное право пользоваться и проживать на её территории неограниченное время.

В случае с купле-продажей недвижимого имущества, важно еще до заключения сделки обсудить значимые моменты. Например, размер полной стоимости жилья, порядок его освобождения, сроки и этапы подачи пакета документов на регистрацию. Согласно законодательству РФ договор купли-продажи вступает в силу только с момента его государственной регистрации.

Перед тем, как поставить подпись, договор следует внимательно прочитать. Если в договоре не указано конкретно, что входит в услуги компании, то это необходимо уточнить с последующим внесением в соглашение. Договор заключается на двух экземплярах, на каждом из них должна стоять печать и подпись руководителя.

Необходимо заявление со стороны бывшего супруга или через признание судом утраты его права на проживание. Но в этом деле есть масса нюансов, необходимых для уточнения. Например, если квартира была куплена в браке без брачного договора, то оба супруга имеют одинаковые права на проживание.

Нет, это не является принудительной обязанностью. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Это значит то, что регистрация должна быть по месту фактического проживания. При этом квартир в личном пользовании можно иметь сколько угодно.

В большинстве случаев имеется заключенная страховка, которая предусматривает целый ряд причин, при возникновении которых все выплаты перед банком гасит страховая компания. Если случай не является страховым, то всегда есть возможность продать жилье, погасить задолженность и остаток средств забрать в личное пользование.