Фасад — это «лицо» здания. Его отделка выполняет три ключевые функции:
-
Эстетическую — внешний облик дома, который задаёт стиль (классика, хай-тек, сканди и др.).
-
Защитную — от воздействия осадков, перепадов температур, ультрафиолета и загрязнений.
-
Теплоизоляционную — в большинстве систем фасадной отделки предусмотрена утепляющая прослойка.
Современные виды отделки фасада (2025)
В 2025 году выбор материалов разнообразен. Основные популярные решения:
| Вариант отделки | Преимущества | Недостатки | Стоимость (2025), грн/м² |
|---|---|---|---|
| Мокрый фасад (штукатурка по утеплителю) | Отличная теплоизоляция, доступность | Необходима сухая погода при монтаже | от 750 грн |
| Навесной вентилируемый фасад (НВФ) | Долговечность, замена отдельных панелей, не боится влаги | Дорогая подсистема и монтаж | от 1500 грн |
| Фасадная плитка (клинкер, керамогранит) | Престижно, устойчиво к погоде | Большой вес, сложность укладки | от 1200 грн |
| Фиброцементные панели | Огнестойкие, не требуют ухода | Хрупкость при монтаже | от 1000 грн |
| Имитация кирпича или дерева (панели, сайдинг) | Быстрый монтаж, бюджетно | Может выглядеть дёшево при плохой укладке | от 600 грн |
| Декоративная штукатурка без утепления | Эстетично, быстро | Не подходит для холодного климата | от 500 грн |
Этапы отделки фасада
1. Подготовка основания
-
Демонтаж старой отделки
-
Очистка, выравнивание, грунтовка
-
Обработка антисептиком, особенно в старых зданиях
2. Монтаж теплоизоляции (если предусмотрен)
-
Минеральная вата, пенопласт, PIR
-
Крепление дюбелями + армирующая сетка
-
Устройство гидро- и пароизоляции
3. Устройство декоративного слоя
В зависимости от типа:
-
Штукатурка (короед, барашек, декоративная)
-
Крепление панелей (на подсистему)
-
Кладка плитки (по сетке и клею)
-
Сайдинг и фиброцемент — с вентзазором
4. Отделка откосов, углов, цоколя
-
Установка уголков, отливов
-
Использование декоративных элементов
5. Финишные работы
-
Покраска
-
Герметизация швов
-
Очистка фасада и сдача
Что актуально в 2025 году
-
Популярность гибких фасадов — плитка на полимерной основе, устойчива к трещинам
-
Утепление PIR-панелями — дороже, но эффективнее на 30% по сравнению с минватой
-
Применение систем с антивандальными покрытиями (для ЖК, офисов)
-
Рост интереса к фасадам "под бетон", "под ржавчину" (архитектурная штукатурка)
Требования и нормы (актуальные)
-
ДБН В.2.6-31:2021 — Теплова ізоляція будівель
-
ДБН В.1.1-7:2016 — Пожежна безпека
-
ГОСТ 53785-2021 — Фасадные штукатурки
-
Все фасады выше 10 м — с молниезащитой и системами отлива
Таблица: Этапы фасадных работ (планирование на 2026 год)
| Этап | Работы | Срок (ориентир) | Примечания |
|---|---|---|---|
| 1 | Подготовка, демонтаж старого слоя | 2–3 дня | Зависит от состояния стены |
| 2 | Утепление и армировка | 5–10 дней | Минвата или пенополистирол |
| 3 | Монтаж декоративного слоя | 3–7 дней | Панели или штукатурка |
| 4 | Откосы, углы, отливы | 2–4 дня | Часто параллельно |
| 5 | Покраска/герметизация | 2–3 дня | Финишная стадия |
| 6 | Приёмка и уборка | 1 день | Подписание актов |
Итого: от 2 до 4 недель в среднем, в зависимости от площади.
Советы от экспертов
-
Не экономьте на армирующей сетке — дешёвая даёт трещины через год
-
Используйте фасадные краски с УФ-защитой
-
Утепляйте фасад до установки окон, а не после
-
Не начинайте работы при температуре ниже +5°C
Где заказать качественную отделку фасада
Выбор опытного подрядчика — ключ к долговечному и эстетичному фасаду. Важно, чтобы компания соблюдала технологии монтажа, использовала качественные материалы и предоставляла гарантию. Надёжным решением может стать обращение в специализированные организации с проверенной репутацией, например, FasadStandart.ru — компания, которая предлагает полный комплекс фасадных работ «под ключ» с использованием современных материалов и систем утепления.