Поиск квартиры в аренду, которая сможет соответствовать всем требованиям и запросам – задача не из легких. Большинство предложений отсеивается уже на этапе просмотра объявлений, от некоторых приходится отказаться уже на этапе общения с хозяином или риелтором. Наконец, жилье мечты найдено. Но это еще не все. Чтобы не пожалеть о своем выборе, необходимо перед тем как снять квартиру в Запорожье посуточно обратить внимание на целый ряд параметров, перед тем, как окончательно подписывать арендный договор. Условно, просмотр понравившегося жилья состоит из трех важных этапов:
- Оценки окружающей обстановки
- Изучения подъезда и дома
- Непосредственного знакомства с квартирой
Часто случаются ситуации, когда во время очного осмотра понравившегося жилья обнаруживается, что в реальности квартира совершенно не соответствует фотографиям и объявлению. Помещение находится не на том этаже, мебель оставляет желать лучшего, а до ближайшего магазина полчаса езды. Чтобы избежать попадания в подобные ситуации, необходимо подходить к аренде квартиры с максимальной осторожностью.
Оценка окружающей обстановки
Даже если арендуемое жилье расположено в знакомом районе, не помешает еще раз основательно изучить окружающую местность, обратив внимание на присутствие и близость таких важных объектов, как:
- Магазины с одеждой и продуктами
- Торгово-развлекательные центры
- Остановки для транспорта
- Спортивные площадки и парки
- Поликлиники и аптеки
- Отделения банков
- Детские образовательные учреждения
- Точки общественного питания
- Работающее ночное освещение
Если пренебречь таким осмотром, то в дальнейшем может оказаться, что самый близкий продуктовый магазин предлагает скудный выбор товаров, на выходные просто негде отдохнуть, до ближайшего торгового центра десять километров езды, а на работу придется ехать с двумя-тремя пересадками.
Изучение многоквартирного дома
Также следует внимательнее изучить подъезд и дом, в котором расположено приглянувшееся жилье. На его стенах не должно быть подтеков и трещин, говорящих о большом возрасте и плохом техническом состоянии здания. Вряд ли будет приятно жить в здании с облупившимися стенами и разваливающимися балконами, которому требуется капитальный ремонт. Обязательно следует убедиться в исправности лифта и отсутствии неприятного запаха из мусоропровода, и пройтись по лестнице, чтобы оценить ее чистоту и присутствие подъездного освещения.
Знакомство с квартирой
Во время осмотра помещений, необходимо обращать внимание на каждую мелочь. Следует проверить исправность и легкость открывания окон и дверей, убедиться в наличии установленных москитных сеток. Рекомендуется отказаться от съема жилья, в котором протекают трубы, отклеиваются обои, скрипит пол, а стены покрыты пятнами грибка и плесени. В углах не должно быть следов мелков, свидетельствующих о том, что в жилье есть тараканы. Мебель должна быть целой и ухоженной, сантехника и электрика – полностью исправной.
В случае если все устраивает и не обнаружено скрытых недостатков – можно подписывать договор. Но перед этим желательно проверить паспорт и другие документы собственника, а также получить согласие других совладельцев помещения на его сдачу в аренду – это поможет избежать возникновения целого ряда проблем.