Портал an-gorod – это сайт агентства недвижимости «Европа». Тут можно отыскать следующую информацию, которая поможет вам:
- Правильно оформлять документацию;
- Подписывать на самом деле выгодное для вас соглашение;
- Приобрести квартиру, которая бы максимальным образом подходила вам по любым характеристикам.
Шаг первый: отвечают на любые вопросы
Приобретение квартиры является серьезнейшим событием в жизни почти любого человека. Поэтому задайте себе следующие вопросы:
- Желаете вы приобрести жилье в новостройке либо вас устраивает обыкновенная квартира?
- От чего зависит подбор места месторасположения квартиры?
- Что наиболее важно в отношении инфраструктур?
- Какое количество комнат должно оказаться в доме?
Шаг второй: соотношение желаемых с возможными
В имеющемся «пазле» не хватает еще одной дополнительной детали – хватает ли вам собранной суммы для того, чтобы воплотить собственные желания. Тут важное значение имеет не просто выяснить, достаточно ли вам средств для первоначальных взносов, но и посмотреть в будущее. Если жилье приобрели по ипотеке, сумеете ли вы справляться с ежемесячным платежом.
Шаг третий: кто этим занимается
Он состоит из принятия решения, осуществлять поиск дома самому либо воспользоваться услугами профессионалов из агентства недвижимости. Тут необходимо правильно ответить себе еще на следующий вопрос: хватает у вас умений, времени и сил для занятия самостоятельным поиском.
Шаг четвертый: найдите квартиру в интернете
Шаг пятый: проверяем репутацию застройщиков, его документы
Вначале стоит ознакомиться с отзывами о подобранной стройкомпании на форуме от самих жильцов, которые уже смогли получить жилье от данного застройщика. Сможете найти ответы на вопросы, не сталкивались ли они с проблемами по оттягиванию времени сдачи объекта, изменениями прежде оговоренных площадей жилья либо даже с неприкрытыми обманами.
Шаг шестой: пойдите на стройку
Не лишним будет отправиться на место строительства жилья. При внимательном осмотре можно понять, какова качества работы. Если проект уже подготовлен, лучше поговорить с теми, кто уже был в новом жилье. Уж они-то точно не станут скрывать проблемы, с которыми им предстояло сталкиваться.
Шаг седьмой: поговорите с застройщиком
Если можете, то сами отправьтесь в офис https://an-gorod.com.ua/sale/apartments/novostroiki либо по крайней мере можете связаться с менеджером по сотовому.
Шаг восьмой: выбираем способ оплаты
А теперь пришло время для выбора оптимального метода оплаты за него. Если речь заходит о вторичном рынке, там выбор небольшой – в основном это вся сумма наличными. Она может устраивать и покупателей, и продавцов. Оформили документацию, рассчитались и можете забыть. При приобретении жилья в новостройках все обстоит совершенно иначе. Так как одной из важнейших причин обращения на первичный рынок считается недостаток суммы у покупателя для выплачивания всей цены недвижимости. Тут речь идет о рассрочке либо ипотеке.
Шаг девятый: подбираем продавца.
Шаг десятый: собираются документы для подписания ДДУ, необходимые от покупателей.
Кроме проверки всех необходимых документов у застройщика, потенциальным покупателям нужно собирать документы, которые требуются от него для того, чтобы зарегистрировать договора долевого участия в строительных работах.
На заключительном этапе подписывается соглашение купли-продажи. В нем отмечены обязательства продавцов и покупателей. Первый непременно передаем вам в собственность жилье, второй – принимает ее и оплачивает продавцам оговоренные средства.