16 Февраль 2022

Особенности строительной экспертизы проектов

480 раз

Несмотря на активное развитие, область строительства остаётся одной из самых сложных, где зачастую возникают ошибки. Перед началом возведения объекта важно подготовить полный перечень документов, влияющих не только на эффективность, но и безопасность постройки. К важнейшему документу относится проектная документация, где содержится основная информация о сооружении.

Специалисты разрабатывают архитектурные, функциональные, инженерно-технические и другие решения, в соответствии с которыми постройка должна быть безопасной и соответствовать законодательным нормам. Именно поэтому важно подвергать такую документацию детальной проверке. Для этого заказчик отдаёт её в экспертное бюро, где специалисты проводят трудоёмкий процесс по поиску ошибок и проблем в документации.

Особенности экспертизы строительной документации

С помощью судебной экспертизы можно проверить документы на ошибки. Проводится она квалифицированными специалистами, которые определят обоснованность решений и окончательную стоимость.
Эксперты внимательно проанализируют документы, а затем сделают выводы и составят подробное заключение. Этот заключительный документ будет нести в себе все сведения о результатах. Проводить экспертизы, а особенно в области строительства, должны только опытные и грамотные специалисты, ведь такой процесс крайне сложный, трудоёмкий и требующий специальных знаний. Ошибки в экспертизе чреваты огромными проблемами в строительстве или даже разрушением здания.

Экспертные бюро

Заказчик вправе отдать документы на следующие виды экспертиз:

  • государственную экспертизу, проводимую государственными подразделениями;
  • негосударственную экспертизу, проводимую экспертными учреждениями, имеющими все разрешения на проведение такой деятельности и аккредитацию.

Документы на строительство в любом случае должны проходить соответствующие проверки. Существует перечень объектов, возведение которых без экспертизы просто невозможно. Сюда относятся объекты категории СС2 и СС3 с повышенными рисками и опасностью. Уклонение от прохождения исследования приведёт не только к плачевным последствиям, но и проблемам с законом. Государственные, а также частные бюро берут на себя обязанности по организации таких экспертиз и выполняют их в кратчайшие сроки. Именно поэтому застройщикам остаётся только обратиться в выбранное учреждение и дождаться заключения. В качестве заказчиков могут выступать как сами заказчики строительства, так и проектировщики.

Документы и сроки экспертизы

Выбрав организацию, заказчик договаривается о проведении экспертизы, заключает договор и отправляет проект строительства в электронном, а также бумажном виде. Остаётся только дождаться результатов. Сам процесс экспертизы обычно занимает от 2-х недель до месяца. На сроки влияет сложность и особенности возводимого объекта. Более точную дату специалисты называют после ознакомления с проектом. Рекомендуется ориентировать на следующие сроки:
1. Если строительный объект относится к категории повышенной опасности, то срок может быть увеличен до 90 дней.
2. Строительство на местности с проблемными инженерно-геологическими или техногенными условиями, а также сметная экспертиза строительной документации приблизительно выполняются за 15 дней.

Заключение эксперта

Как только эксперты завершат исследование, заказчик получит письменное заключение с исчерпывающей информацией. Обычно заключение содержит следующие сведения:

  • о надёжности и безопасности возводимого здания и эксплуатационной безопасности.
  • о соответствии предоставленной документации тз, законодательству, а также строительным нормам и различным регламентам;
  • целесообразности осуществления дополнительных работ;
  • сведения о допущенных ошибках, которые необходимо скорректировать.

You have no rights to post comments