Перед тем, как построить какое-либо здание, проводится анализ всех аспектов этого процесса. Подбирается тип фундамента, рассчитывается количество необходимых материалов. Большое внимание уделяется также срокам строительства.
Кода построить дом нужно быстро, часто отдается предпочтение модульным домам. В чем их отличительные особенности? Можно ли жить в таком доме круглый год? Во сколько обойдется строительство дачных домов? Рассмотрим эти вопросы.
Блочные дома
Такие дома собирают из секций, которые поступают на строительный участок уже в готовом виде. Блок может представлять собой маленькое помещение (для кухни или ванной) или же часть большой комнаты. Эти блоки просто соединяются друг с другом.
Каркасные дома
Этот вариант более распространен в России. Каркас может быть изготовлен из дерева или металла. Он обшивается щитами в процессе производства или на самой строительной площадке.
Сколько стоит строительство
Цена определяется индивидуально для каждого проекта. Даже два модульных дома одинаковой площади могут значительно отличаться по цене. Это зависит от типа строения, отделки, назначения постройки. Чтобы определить, во сколько обойдется постройка вашего дома, необходимо обратиться к специалистам, которые сделают правильные расчеты. В понятие дома для проживания круглый год может входить полноценный частный дом, дача или ангар, где будут проживать рабочие.
Вот примерные расценки, указанные в рублях за квадратный метр.
- Блочная конструкция может обойтись в 6 800.
- Каркасная примерно 9 400 и дороже.
Садовая постройка, в которой можно будет проживать круглый год, площадью 12 квадратных метров, обойдется около 100 000 рублей. Маленький одноэтажный домик площадью 24 квадратных метра – примерно 180 000 (это цена без учета отделки). Дом площадью 50 квадратных метров «под ключ» - 745 – 785 тыс. руб. Сюда входит монтаж коммуникаций и отделка.
Преимущества
- Такие дома строятся довольно быстро.
- При желании можно будет выполнить перепланировку или расширить площадь жилья.
- Модульный дом можно построить в зависимости от своих пожеланий. Он может иметь любую форму, в том числе и нестандартную.
- Конструкции отличаются надежностью.
- Модульный дом может быть возведен на любом участке, независимо от его размеров, типа почвы и уклона. Кроме того, нет необходимости в обустройстве полноценной строительной площадки.
- Если сравнивать с привычными методами постройки, то работы по возведению обойдутся в разы дешевле. Но в то же время стоить учитывать расходы на транспортировку.
- Для такого строения подойдет любой отделочный материал, его легко ремонтировать. Стройка может проходить в любых погодных условиях.
Недостатки
- Элементы, из которых собираются модульные строения, имеют очень большие размеры. Поэтому для их доставки необходим специальный транспорт. Кроме того, в процессе возведения необходимо будет использовать тяжелую спецтехнику, аренда которой обойдется недешево. Этот пункт тоже следует учитывать при расчете затрат.
- Модульный дом может иметь максимум три этажа. Но для частного дома этого вполне достаточно.
- Специалисты утверждают, что в местах соединений происходит потеря тепла. Это может быть большим минусом для местности с суровым климатом.
В России модульные дома еще не приобрели популярность, поэтому нельзя привести никаких статистических данных. Все приведенные расчеты, а также перечисленные преимущества и недостатки основаны не на практике, а на теоретических предположениях специалистов. О данных, основанных на практике, говорить пока рано.