Порядок действий: Ведение поиска потенциального покупателя; Ведение переговоров с обозначением условных моментов сделки; Оформление предварительного договора; Ведение подготовки и организации сделки купли-продажи; Проведение передачи финансовых средств и конечного заключения сделки; Регистрация передачи прав владения имуществом новому владельцу; Переход недвижимого имущества (объекта) новому владельцу.

Изначально создание ТСЖ – вопрос застройщика. Далее через открытое голосование владельцев необходимо организовать выборы членов правления товарищества. Выборы возможны только после передачи прав владения на 51% помещений в кондоминиуме ТСЖ или после истечения 2 лет за регистрацией товарищества. При этом застройщик теряет право влиять на работу товарищества.

За день передачи недвижимого имущества покупателю подписывается бумага приема имущества. Приемка-передача - акт–свидетельство передачи жилья покупателю в нормальном виде, а также передачи всей оплаты в соответствии с бумагой и отсутствия жалоб участников купли-продажи. Подписи в этом случае не нужно заверять у нотариуса.

В бумагах, предоставляемых в ходе регистрирования, категория недвижимого имущества не фиксируется: правовые нормы РФ не содержат положений о классификации имущества по признаку “элитности”, так как эти представления не носят объективного характера. Список бумаг, необходимых для регистрации недвижимости, относимой к обозначенным категориям – абсолютно такой же. Сроки регистрации жилья также не…

Оформление предварительного договора – важный вопрос при купле-продаже недвижимости. В таком договоре рассказывается обо всех условиях планирующейся сделки: как будут проводиться финансовые расчеты, где и в какое время подписывается основной договор, каковы условия передачи приобретающему объекта недвижимого имущества, список бумаг, необходимых к предоставлению реализующему. Варианты договора иногда различаются в зависимости…

При недлительном владении (менее 3-х лет) жилой недвижимости владельцы имущества при его реализации обязаны оплатить налоги. Налоги оплачиваются с размера сделки в более, чем 1 000 000 руб, либо с финансовых средств, на которые есть превышение фактических расходов при покупке недвижимого имущества.

Отличается общее число бумаг, необходимых к предоставлению физ. и юр. лицами при передаче имущества во владение. Физ. лицам требуются: задокументированные права собственников квартиры или дома; удостоверение личности; написанное одобрение мужа (жены); контракт брачного союза, при наличии; Юр. лицам требуются: учреждающие бумаги юр. лица; свод правил юр. лиц; документ, учреждающий приобретение…

Главный момент предварительной договоренности – предварительная оплата, передаваемая покупателем владельцу недвижимого имущества. Обычно передается наличная сумма определяющая значительность и обдуманность намерений покупателя. Сделка проводится после передачи предоплаты продавцу. При этом снимается вся информация о продаже и прекращается демонстрация имущества кругу покупателей. В соответствии с ГК РФ предоплата имеет виды задатка…

Выбор квартиры является ответственным занятием, которое требует немало времени и внимательности. Поэтому будьте осторожны, дабы не попасть в неловкую ситуацию и не оказаться в дураках. В данной статье мы приведем вам самые полезные советы наших профессионалов о том, на что стоит обратить внимание перед тем, как купить квартиру в Харькове…

На современном рынке имеется много межкомнатных дверных полотен на любой вкус потребителя. Но нужно знать, какими параметрами руководствоваться, чтобы цвет подобрать безошибочно. Необходимо уделить внимание дизайнерской задумке. Конструкция полотна и материалы производства могут быть различными. Определяющий фактор Раньше двери монтировались только для разделения комнат. Но сегодня они выполняют и декорирующую…