Приобретая жилплощадь в только что построенном доме, хозяева сталкиваются с огромным количеством проблем, которые следует решить до въезда в квартиру. До того, как приобрести квартиру в новостройке, следует выяснить цену отделки и составить смету. Необходимо осознавать, что работы могут длиться от двух-трёх месяцев до года (это зависит от требований клиента и сложности выполняемых мероприятий).
Из чего складывается конечная цена?
Вряд ли можно определить, сколько стоит ремонт в новостройке и сколько придётся потратить на внутреннюю отделку в новой квартире Львова, т.к. стоимость зависит от влияния множества обстоятельств (цены на материалы, реставрационные работы, сложность осуществления отделки и т.п.)
Если потенциальный покупатель собирается купит жилплощадь по собственному усмотрению, заезжая в неотремонтированную квартиру, ему нужно будет отдать чуть ли не половину цены жилплощади.
Перечень основных работ
Если клиент ранее не пользовался услугой внутренней отделки под ключ, он не сумеет правильно оценить и полностью подготовить все стадии ремонта. Данные советы помогут возможным клиентам выбрать правильное направление, чтобы не столкнуться с кучей вопросов, полностью уменьшить затраты и время. Необходимо обратить внимание на приблизительный список задач:
1. Установка электрической проводки;
2. Монтаж сантехники;
3. Установка гипсокартона;
4. Стяжка напольного покрытия;
5. Плитка в уборной и кухне;
6. Укладка пола (паркет или ламинат), а также установка плинтусов;
7. Два этапа шпаклевки;
8. Покраска стен (или их оклейка обоями);
9. Монтаж багетов, а затем их окраска;
10. Отбеливание потолка;
11. Установка розеток и предметов системы освещения (люстры, светильники, бра).
Составление сметы на запланированные реставрационные работы
Если количество работ достаточно велико, то и стоимость услуги будет соответствующая. Сократить расходы можно лишь в том случае, если приобрести скидку на необходимое оборудование (если приобретать оптом). К тому же, если клиент хочет сделать косметическую или капитальную отделку, нужно помнить, что сооружение может дать усадку, в течение которой могут появиться трещины, течь трубы. Поэтому специалисты советуют приступать к ремонтным работам лишь спустя год после покупки квартиры. Если ремонт нужен срочно, необходимо позаботиться об основных принципах предосторожности, благодаря которым можно избавиться от отрицательных результатов усадки дома.
Чёткую смету сумеет сделать только настоящий специалист, потому что в перечень услуг входит и стоимость материалов, и цена на все осуществляемые работы.
О примерных показателях стоимости на необходимые типы реставрационных работ можно узнать на официальном портале фирмы, с которой клиент подписал договор о предоставлении услуг ремонтной бригадой.